第1203章 夏江河的分析
夏江河面露诧异，呆呆的看向风清云。
“风总你的意思是，我们清雨集团几大分公司，到非洲去建立分公司？”
风清云微笑点头：“我确实有这个打算，所以想先听听你们这些高层的看法。”
“就目前的情况看，我认为，苏华地产、清雨轻纺、新乐福连锁超市、清雨连锁酒店、清雨农业。都可以进军非洲，提前在非洲布局。”
夏江河微微皱眉，回应道：
“风总，咱们集团其它分公司，其它板块的情况，我不是很清楚，不过，就地产建筑这一块，我个人认为，现在进入非洲市场，条件还不是很成熟。”
“又或者说，现在我们苏华地产进军非洲，虽然能提前布局，但是投入要比收入少，很可能占领了市场，却一直亏钱。”
风清云面露困惑：“为什么你会这样认为？如果我们苏华地产大量雇佣非洲当地员工，人工成本可以最大限度的降下来啊。”
夏江河将头轻摇：“风总，建筑成本中，人工成本只是其中一部分，而且，将我们的技术工人派过去指导当地人施工，成本也不会便宜，总体算下来，还有可能更高。”
“最近几年，我与一些业内人士，也聊到过关于非洲地产业的情况。”
“据他们所说，在非洲开发任何一个地产项目，成本是国内的两倍到三倍，一些刚过去的地产商，用国内的报价去非洲当地接工程，亏惨了。”
风清云面露诧异，疑问道：“非洲国家大部分还处于贫困状态，怎么工程项目反而还要比国内贵两三倍？”
夏江河详细解释道：
“据我了解，出现这种情况，原因有四个。”
“第一，就是海运成本和陆路运输成本过高。”
“现在非洲国家，基本没有像样的建材工厂，地产与基建项目所需要的水泥，沥青，钢筋，各类管道，电线，机械设备等等，绝大部分要从国内调拨过去。”
“这些建材想要走海运，从国内海港出发，漂洋过海抵达非洲海港，再通过货运货车，从非洲海港运送到工程项目所在地。”
“海陆几千海里，陆路运输又是几百公里，运输里程就有些夸张。”
“再有，非洲某个地区、某个国家，大型运输公司只有一两家，他们一般形成了垄断，大型卡车，集装箱运输车在非洲的运输费用，一般价格都会很高。”
“至于第二个原因，就是我刚才提到的，是我们华夏技术工人的人工成本偏高。”
“非洲当地的工人，人工成本相对便宜，但是他们的文化程度，技术水平，远远不能满足施工的需要。”
“就算培养一批技术型的当地非洲工人，那也需要两三年，甚至更久的时间。”
“那么，刚开始的时候，工程项目中的我国技术工人，就必须保证一定的比例。”
“而我国的技术工人到了那边，工资必须高出国内两三倍，不然没人愿意过去。”
“除了工资高，公司还要包吃包住，甚至出行，公司也要报销。”
“还要保证每年回国休假一次，他们每次休假的往返飞机票，就是一笔不小的开支。”
夏江河说到此处，风清云已经皱起了眉头。
他抬了抬手，说道：“你继续说，我听着了，第三和第四是什么？”
夏江河表情严肃，继续说道：
“第三笔必要开支，就是给非洲当地百姓的捐助费用。”
“这不是说，我们华夏的企业，到了那边必须做慈善，而是非洲的特殊人文环境造就。”
“非洲很多国家与地区，都有着各自不同的部族，部族与部族之间或多或少存在着矛盾与冲突。”
“这是当年的殖民者故意为之，方便他们的统治，但我们去了那边，必须和当地各个部族搞好关系，不然工程项目没法施工进行下去。”
“所以我们的工程项目到了非洲哪里，就要在周边地区，做一下公益性的项目，比如给当地人修建一下土路，建造学校，建造卫生所，帮他们打一下水井什么的。”
“到了当地部族的重要节日，最好能给当地人送一下大米、肉食、蔬菜什么的。”
“只有花了钱，真诚相待，我们才能安安心心的进行项目，当然，这样也能方便我们，招募到更多的当地工人。”
“最后一点，就是当地的电费，互联网费用，比较高。”
“非洲国家贫穷落后，这是事实，很多地方根本没有通电，至于互联网，那就更不用说了。”
“我们的企业过去，想要用电，很多时候只能依靠柴油发电机自行发电。”
“要想通互联网，那就需要出资请当地的电信企业，专门安装互联网信号发射塔。”
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“风总你的意思是，我们清雨集团几大分公司，到非洲去建立分公司？”
风清云微笑点头：“我确实有这个打算，所以想先听听你们这些高层的看法。”
“就目前的情况看，我认为，苏华地产、清雨轻纺、新乐福连锁超市、清雨连锁酒店、清雨农业。都可以进军非洲，提前在非洲布局。”
夏江河微微皱眉，回应道：
“风总，咱们集团其它分公司，其它板块的情况，我不是很清楚，不过，就地产建筑这一块，我个人认为，现在进入非洲市场，条件还不是很成熟。”
“又或者说，现在我们苏华地产进军非洲，虽然能提前布局，但是投入要比收入少，很可能占领了市场，却一直亏钱。”
风清云面露困惑：“为什么你会这样认为？如果我们苏华地产大量雇佣非洲当地员工，人工成本可以最大限度的降下来啊。”
夏江河将头轻摇：“风总，建筑成本中，人工成本只是其中一部分，而且，将我们的技术工人派过去指导当地人施工，成本也不会便宜，总体算下来，还有可能更高。”
“最近几年，我与一些业内人士，也聊到过关于非洲地产业的情况。”
“据他们所说，在非洲开发任何一个地产项目，成本是国内的两倍到三倍，一些刚过去的地产商，用国内的报价去非洲当地接工程，亏惨了。”
风清云面露诧异，疑问道：“非洲国家大部分还处于贫困状态，怎么工程项目反而还要比国内贵两三倍？”
夏江河详细解释道：
“据我了解，出现这种情况，原因有四个。”
“第一，就是海运成本和陆路运输成本过高。”
“现在非洲国家，基本没有像样的建材工厂，地产与基建项目所需要的水泥，沥青，钢筋，各类管道，电线，机械设备等等，绝大部分要从国内调拨过去。”
“这些建材想要走海运，从国内海港出发，漂洋过海抵达非洲海港，再通过货运货车，从非洲海港运送到工程项目所在地。”
“海陆几千海里，陆路运输又是几百公里，运输里程就有些夸张。”
“再有，非洲某个地区、某个国家，大型运输公司只有一两家，他们一般形成了垄断，大型卡车，集装箱运输车在非洲的运输费用，一般价格都会很高。”
“至于第二个原因，就是我刚才提到的，是我们华夏技术工人的人工成本偏高。”
“非洲当地的工人，人工成本相对便宜，但是他们的文化程度，技术水平，远远不能满足施工的需要。”
“就算培养一批技术型的当地非洲工人，那也需要两三年，甚至更久的时间。”
“那么，刚开始的时候，工程项目中的我国技术工人，就必须保证一定的比例。”
“而我国的技术工人到了那边，工资必须高出国内两三倍，不然没人愿意过去。”
“除了工资高，公司还要包吃包住，甚至出行，公司也要报销。”
“还要保证每年回国休假一次，他们每次休假的往返飞机票，就是一笔不小的开支。”
夏江河说到此处，风清云已经皱起了眉头。
他抬了抬手，说道：“你继续说，我听着了，第三和第四是什么？”
夏江河表情严肃，继续说道：
“第三笔必要开支，就是给非洲当地百姓的捐助费用。”
“这不是说，我们华夏的企业，到了那边必须做慈善，而是非洲的特殊人文环境造就。”
“非洲很多国家与地区，都有着各自不同的部族，部族与部族之间或多或少存在着矛盾与冲突。”
“这是当年的殖民者故意为之，方便他们的统治，但我们去了那边，必须和当地各个部族搞好关系，不然工程项目没法施工进行下去。”
“所以我们的工程项目到了非洲哪里，就要在周边地区，做一下公益性的项目，比如给当地人修建一下土路，建造学校，建造卫生所，帮他们打一下水井什么的。”
“到了当地部族的重要节日，最好能给当地人送一下大米、肉食、蔬菜什么的。”
“只有花了钱，真诚相待，我们才能安安心心的进行项目，当然，这样也能方便我们，招募到更多的当地工人。”
“最后一点，就是当地的电费，互联网费用，比较高。”
“非洲国家贫穷落后，这是事实，很多地方根本没有通电，至于互联网，那就更不用说了。”
“我们的企业过去，想要用电，很多时候只能依靠柴油发电机自行发电。”
“要想通互联网，那就需要出资请当地的电信企业，专门安装互联网信号发射塔。”
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